电梯使用管理的责任主体不明晰。住宅电梯目前问题和矛盾较为突出，忻州传菜电梯，由于住宅电梯是“多业主共有财产”，所有权涉及众多业主，使用管理也涉及业主、业委会、物业公司、维保单位等多个主体，各主体在电梯使用管理上易出现相互推诿，安全管理责任无法有效落实。
电梯选型配置和大修改造机制不健全。在楼宇和公共设施建设中，开发建设单位选择的电梯配置数量、规格和性能参数与使用条件不匹配，传菜电梯，致使大量电梯超负荷运转；同时由于电梯大修改造基金提取渠道不畅，致使在用电梯不能及时维修和改造，吕梁传菜电梯，甚至带病运行，大大增加了电梯的安全隐患。
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