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建筑防水工程施工及验收
一、水泥砂浆防水施工
1基层要求
水泥砂浆防水层的基层质量应符合下列规定：基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润、无明水;基层表面的孔洞、缝隙，应采用与防水层相同的水泥砂浆堵塞并抹平;施工前应将预埋件、穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后，再生橡胶沥青防水涂料哪家好，再施工水泥砂浆防水层。
2施工做法
3检查和验收
(1)水泥砂浆防水层检查和验收水泥砂浆防水层分项工程检验批的抽样检验数量，应按施工面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得少于3处。
(2)水泥砂浆防水层与基层之间应结合牢固，无空鼓现象。
(3)水泥砂浆防水层表面应密实、平整，再生橡胶沥青防水涂料，不得有裂纹、起砂、麻面
(4)水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。
(5)水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，小厚度不得小于设计值的85%。
(6)水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差为5mm。
二、卷材防水层施工
1施工要求
(1)卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，并符合卷材的施工要求。
(2)卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，并符合卷材的施工要求。
(3)卷材搭接宽度
(4)卷材防水层铺贴前，所有穿过防水层的管道、预埋件均应施工完毕，并做了防水处理。防水层铺贴后，再生橡胶沥青防水涂料厂家，严禁在防水层上打眼开洞，以免引起水的渗漏。
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高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，再生橡胶沥青防水涂料供应商，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
（三）安装方面的因素
在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
（四）铝合金窗安装方面的因素
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。
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