太原市晋源区晋远建材厂：
外防外贴法施工工艺
(1)垫层施工
(2)砌永久性保护墙
在结构墙体的设计位置外侧，用M5砂浆砌筑半砖厚的永久性保护墙体。
(3)抹找平层
在垫层和永久性保护墙表面抹的水泥砂浆找平层。找平层厚度，再生橡胶沥青防水材料厂家直销，阴阳角的圆弧和平整度应符合设计要求或规范规定。
(4)涂布基层处理剂
找平层干燥并清扫干净后，按照所用的不同卷材种类，涂布相应的基层处理剂，如用空铺法，可不涂布基层处理剂。
(5)复杂部位增强处理
阴阳角、转角等部位在铺贴防水层前，应用墙体同种防水卷材作附加增强处理。
(6)铺贴卷材
a、地下室工程卷材防水层应先铺贴平面，后铺贴立面。
b、在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。
c、自平面折向立面的防水卷材，再生橡胶沥青防水材料供应商，应与永久性保护墙体紧密贴严。
d、粘贴封口条：卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用建筑密封材料进行嵌缝处理，然后再用封口条作进一步封口密封处理，封口条的宽度为 120mm。
(7)平立面保护层
a、保护隔离层铺设完后，平面部位即可浇筑40~50mm厚的C20细石混凝土保护层。
b、立面部位(永久性保护墙体)防水层表面抹20mm 厚1:2.5~1:3水泥砂浆保护层。
(8)底板及立墙施工
(9)铺贴外墙立面卷材防水层
a、将甩槎防水卷材上部的保护隔离卷材撕掉，露出卷材防水层，沿结构外墙进行接槎铺贴。
b、铺贴完毕后，凡用胶粘剂粘贴的卷材防水层，应用密封材料对搭接缝进行嵌缝处理，并用封口条盖缝，用密封材料封边。
(10)外墙防水层保护层施工
外墙防水层经检查验收合格，确认无渗漏隐患后，可在卷材防水层的外侧用胶粘剂点粘 厚5~6mm聚乙烯泡沫塑料片材、厚40mm聚苯乙烯泡沫塑料保护层、砌筑砖墙。
(11)回填、散水、密封
回填土必须认真施工，要求分层夯实，再生橡胶沥青防水材料，土中不得含有石块，碎砖，灰渣等杂物，
距墙面500mm范围内宜用粘土或2:8灰土回填。
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高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，再生橡胶沥青防水材料批发，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
（三）安装方面的因素
在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
（四）铝合金窗安装方面的因素
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。
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