【国泰君安证券有限公司】期房一般指尚未竣工验收的房产， 在香港期房也被称作'楼花'。因为开发商出售期房，可以作为一种融资手段，提前收回现金，有利于资金流动，减少风险，所以在制定价格时往往给予一个比较优惠的折扣。一般折扣的幅度为10%，有的达到20%甚至更高。同时，借钱炒股，投资期房有可能最d先买到朝向、楼层等比较好的房子。但期房的投资风险较高，需要投资者对开发商的实力以及楼盘的前景有一个正确的判断。
投资理财的涵义：1、理财是理一生的财，不是解决燃眉之急的金钱问题而已，炒股，而是一个可持续循环的过程。2、理财是现金流量管理，怎么炒股，每一个人一出生就需要用钱（现金流出）、也需要赚钱来产生现金流入，因此不管是否有钱，每一个人都需要理财。3、理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。【国泰君安证券有限公司】
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