一:传统吊顶和集成吊顶的优缺点
1:传统吊顶
1)原来大部分业主因为价格便宜会选用塑料扣板包括塑钢用来做吊顶天花,有的虽可阻燃,但其耐高温性能不佳(稍微长时间的受热就容易变形、变色),不防火、隔音效果差
2)传统吊顶中的电器往外凸出(吸顶灯浴霸等),非常不协调,太原装修材料价格表,没有整体感和美感;
4)实用性不强,太原装修公司那家好,业主不能随意拆装必须有专业的工人来进行处理,如果赶上家中漏水或者电路查看等就要花大洋了。
5)颜色单调样式呆板,塑钢板一般都是一种颜色不能实现多颜色,吊顶中不能加入艺术天花模块吊顶样式呆板
6)售后处理麻烦,一般来说塑钢板装完后没有保修有问题的话楼下或者建材市场找人在花钱处理,电器和那里买的找哪里保修有的已经没有了处理售后问题头疼
2:集成吊顶就是将吊顶模块与电器模块,均制作成标准规格的可组合式模块
b、电器板材一体化实现了家中装修的整体化和美观化
c、现在卫生间都提倡电器实用化美观化,那个功能对照那个电器就可以了,例如:马桶上方就直接装换气异味可以立即排除;洗浴上方就是取暖设备用灯暖风暖随意,这样就是电器实用化;
d、因为颜色可选过几年后想换下颜色业主自己操作就可以,碰到漏水或者电路检查把板子取下就可以了
e、集成吊顶有不同材质不同颜色,并且可以搭配艺术天花模块,实现吊顶美观化
f、售后处理买什么牌子就找所买的品牌处理就可以了,但是不要找那种有了问题找都没有地方找的品牌
g、使用寿命长塑钢板一般寿命只有10年,集成吊顶使用寿命是50年
以上差别是集成吊顶和塑钢板的使用差别,具体现在TX可以根据自己的实际情况考虑选择
二:吊顶施工工艺注意事项
1 、木龙骨石膏板吊顶工程施工:木龙骨选择:无节吧,无开裂,无树皮,太原装修,无虫蛀,干燥无变形。木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM,面涂防火涂料,膨胀螺栓固定。面封1.2CM厚优质双面石膏板,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带。
2 、轻钢龙骨石膏板吊顶施工:轻钢龙骨选择:表面光泽自然,壁厚0.6CM以上,无锈斑、扭曲。轻钢龙骨(60系列)框架间隔小于400CM,膨胀螺栓固定。面封1.2CM厚优质双面石膏板,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带。
3 、木制吊顶施工:木龙骨选择:无节吧,无开裂,无树皮,无虫蛀,干燥无变形。木龙骨(3X4CM)框架间隔小于400CM,(或选择优质大芯板),内刷防火涂料。面封优质饰面板,太原装修公司报价,批透明腻子,打磨光滑,面刷硝基清漆8-10遍。
4 、石膏顶角线安装施工:适用于简洁风格装修及欧式风格装修,石膏线选择:石膏线条外观光滑、洁白、干燥,无变形、扭曲、破损。使用石膏线专用快粘粉固定,基底为木制部分使用枪钉加固。衔接部分用嵌缝石膏修补,面刷顶漆3遍。
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地址:太原市国控大厦院内
一:学习交房都有哪些手续?
1、 在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、 关于验收
现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房,毕竟咱是置业,验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题,也能避免随后的装修中扯皮问题。
TXM应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
3、 表忘记让KFS提供“三书一证一表”
验房前应要求开发展商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
4、 签署房屋交接书
TXM对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交换书;
对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,不能签署房屋交接书,直至开发商的房屋完全符合交房标准。(知道验房的重要性了吧)
太原元洲装饰告诉您关于太原装修和验房的一系列重要问题,让您避免不必要的损失。
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